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驗屋(4)


驗屋的過程中是漏水的問題最讓人覺得棘手及心煩,想到這兒也還是讓人憤憤不平,因為我一開始向建商要求改善時,還以現場沒有滴水狀況為由推托(因為來會勘時已過數日),非得我把照片拿出來給他們看才願意找人來,當然也過了許多天。想想也是運氣好剛好是檢查的過程中有好幾次的颱風及豪雨,不然我不就要等入住後遇到再處理,損失可能更大。

體會到驗屋的過程中有二件事是十分重要:

一個是勤快的檢查,一個是要照相留下證據。

我漏水的地方集中在三樓的後面房間,房間內又分二個位置,
一個是梁下的滲水

一個是天花板的浸滲



過程中總共請施作的廠商來三次才解決。

第一次針對我提出的地方有進行所謂的"打針"。

原理不難,困難及麻煩的是要觀察後找出原因,才是費功夫的地方。

簡單來說明就是先用電鑽鑽孔




塞入專門的注射頭

再透過高壓把填縫劑打入


加壓打入工具是相當巧妙的,是利用原本拿來鑽孔的電鑽來作加壓的動力,藥劑則是利用特製的機具,注入孔隙中。



因為填縫劑是液狀的,所以在高壓的狀況下會流入孔隙中,乾後會膨脹,透過這樣的過程發揮止水的效果。
打完後的狀況如下,




 

 


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